El turismo sigue siendo uno de los pilares de la economía madrileña y española tras la recuperación iniciada post‑pandemia. Y las cifras no mienten sobre ello. En 2024, Madrid registró números históricos, con más de 11,18 millones de visitantes, un 5,3 % más que en 2023, y 23,27 millones de pernoctaciones, lo que supuso un incremento del 4,6 % respecto al año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Lectura completa en
#1 
Que si Manolo, que si. Pero que si se construye más mientras se permita la existencia de grandes tenedores o la especulación no servirá de nada, solo habrá fondos buitre con más pisos todavía, turísticas o no.
PD: ojalá les okupen todos y cada uno de los pisos.
Que si Manolo, que si. Pero que si se construye más mientras se permita la existencia de grandes tenedores o la especulación no servirá de nada, solo habrá fondos buitre con más pisos todavía, turísticas o no.
PD: ojalá les okupen todos y cada uno de los pisos.
De este modo, pagan una "renta fija garantizada" por un periodo de "entre 20 y 25 años" y un "fondo, un promotor o un patrimonialista" da a Lilehome "un edificio". "Nosotros no somos los propietarios de los edificios, los arrendamos y gestionamos el espacio", detalla. "
#4 #9
Pensaba que era para dar(más) asco.
No considero al PSOE izquierda.
No conozco el caso de Baleares aunque si se que hay un problema grave con la vivienda
No le veo ningún sentido a que una persona, física o jurídica, tenga decenas de viviendas. El Estado debe garantizar que ése bien no se acapare, se evite la especulación y además sea asequible para aquellos que no lo poseen.
La vivienda es una necesidad fundamental para las personas, no debe seguir las lúgubres leyes del mercado para enriquecer a unos pocos.
Espera... con tu gobierno de extrema derecha estaríamos esperando a que el mercado se regulara solo, no? Cuándo se supone que va a pasar eso?
Mientras tanto, disfruta lo votado.
Pero construir más y limitar la inmigración no es lo que dice abascal?
#46 te responde aportando su punto de vista, argumenta y no ofende.... Y mueves la portería a lo absurdo...
Ahora entiendo los 10 msg anteriores mandándote a cagar sin previo aviso.
La cuestión además es ¿Cómo debería intervenir? Porque las posibilidades son múltiples: impuestos, limitación legal, etc. Yo tengo clara mi opción favoria, aunque tampoco creo que le importe a nadie ni deba compartirla aquí
Además, vistos los sondeos, va a dar igual. Personalmente no me afecta, pero es una putada para los que no tienen casa en propiedad, empezando por muchos jóvenes españoles.
Si no se hace nada para frenar que llegue mucha gente a un sitio, el problema de la vivienda nunca desaparecerá
Si construyes ciudades más grandes, has de mejorar las infraestructuras y las comunicaciones proporcionalmente. No puedes vivir a 500km de un hospital, ni recorrer 200km para comprar agua. Poder se puede, pero nadie irá y estaremos igual.
Y en las islas construir más hasta dónde? Hasta que salga cemento por las montañas?
El problema es más complejo y supongo que pasará por construir con cabeza, mejorar infraestructuras, limitar grandes tenedores y turismo vacacional, coordinar servicios esenciales, etc...
Por eso mensajes tan sencillos para problemas complejos...
Estamos pagando a políticos para que hagan justo esto y aquí andamos esperando.
Para eso yo haría descentralización fuerte.
- mejora de transporte público regional, ferrocarriles
- Fomento del teletrabajo
- incentivar a empresas a crear sedes en ciudades y pueblos secundarios y terciarios
- Descentralizar el estado, y mover los ministerios a diferentes ciudades, lo mismo con los consejos de las autonomías.
Hay que construir mas porque si en una ciudad se crean mas familias que viviendas estas se acaban por mucha culpa que queramos echar al capitalismo.
Y hay que adoptar medidas contra la acumulación de vivienda porque por mucho que se construya si acaba en manos de especuladores no hacemos nada
-Prohibir pisos turísticos
-Obligatoriedad de teletrabajo siempre que sea posible
yo escojo 100% remoto. Con algún que otro día voluntario
Con teletrabajo parcial (modelo hibrido) que en España suele ser 1 o 2 dias como mucho desde casa a la semana, sigues dependiendo de estar en el area de influencia de la ciudad donde se situa la oficina/administracion, que casualmente no es Soria ni Zamora, sino Madrid, donde encima por su diseño hay un movimiento pendular masivo que crea saturacion en transporte publicos, carreteras y demas...
Con teletrabajo 100% remoto, tienes siempre siempre la opcion de poderte ir a otro… » ver todo el comentario
De todos modos no debería ser obligatorio, sino a elección del trabajador.
O te puede permitir volver a tu tierra natal. Pero debe ir acompañado de otras medidas.
Con el 50% no haces nada con la vivienda.
Hubo un porcentaje después de la pandemia, que tampoco duró cuando se aburrieron de las condiciones de la vida.
Si que hay muchos más que se han ido a capitales de provincia o ciudades similares (1000-500000 habitantes) o a pueblos de costa.
Y eso ya quitaba mucho de las grandes ciudades (en pasado, porque las empresas han impuesto el hibrido)
¿Pero qué coño...?
A día de hoy en otra con 40% de presencialidad mucho mejor. Formación presencial de mayor calidad, compañeros a los que conoces y compartes. Oficina a 20 minutos y aire en verano y calefacción en invierno.
La mayoría de gente que conozco con un 100% preferirían modelo de 50%.
No es todo blanco o negro
Al empresauriado español hay que decirle las cosas a las malas, como no destrozar los convenios o mejorar los sueldos más bajos.
El empresario listo coge, se busca una oficina pequeña e incluso sólo un coworking por horas, se ahorra un pastón en localización y sin tener que subir sueldos, está ganando más pasta.
Prohibiciones Estructurales
-Prohibición total de pisos turísticos; solo hoteles y hostales regulados.
-Prohibición a personas jurídicas (empresas nacionales/internacionales) de comprar viviendas residenciales; excepciones cooperativas sin lucro.
-Obligación construcción vertical: mínimo 8 plantas en suelo urbano denso, primando alturas >10 pisos.
Impuestos Progresivos y Tasazos
-Supresión total ITP, AJD e IVA para primera vivienda habitual hasta 400.000€ (no… » ver todo el comentario
Hay España vaciada por doquier con vivienda barata para los trabajadores. Pero las empresas se concentran en las capitales. Si luego las empresas resulta que para mandar paquetes al espacio se ponen sobre montañas y tenemos que ir detrás de ellas a trabajar hay que construir más vivienda? Habría que dejar de perseguir a las empresas y de pagar el obrero el coste de existir donde la empresa elija.
Hay una saturación de gente en muchas regiones. En esas regiones la población debe decrecer.
Lo que hay que hacer es lo que repito mil veces (centrándome solo en vivienda, porque eso debe ir acompañado de otras áreas):
- Eliminación del VPO. Es un modelo franquista y realmente perpetúa el modelo deficiente actual y no elimina las desigualdades estructurales
-… » ver todo el comentario
Lo de la vitalicia la haria condicionada a que periodicamente se pasase una revisión de que se mantienten las circunstancias. Estuve en un ayuntamiento que era dueño de un barrio entero y cuando hicimos una auditoría fue un escándalo la cantidad de gente que ya no vivia alli pero seguia de titular, algunos incluso usandolo de trastero o de segunda vivienda.
Tb soy partidario de un modelo de vivienda en alquiler donde se pague en función de la renta que extienda los beneficiarios a rentas muchos mas altas ( pagando mucho más) creo que da cohesión social y relaja la fama de guetos de ciertas zonas de vpo
Aunque eso digamos que lo tengo tan bien desarrollado, porque forma parte de mi programa político "ficticio", ficticio en el sentido que no tengo intención de presentarme a elecciones, pero si me presentara, sería lo que usaría
Creo que lo hice completo. Trataba todos los temas. O casi todos.
#12 Si se puede
"Hay que construir mas VPO, y colgar por la entrepierna a quien sea pillado especulando con ella"
Y lo he escrito subido a la silla, para que ademas sea mas alto
ME PINCHAS Y SALE CEMENTO.
Pero las izquierdas estan empeñadas en hacer y decir cualquier cosa menos construir casas, que eso cansa mucho
Tampoco olvidemos que a mayores precios, mayores impuestos recauda el estado. Ademas interesa que la vivienda este cara porque tambien es un argumento electoral para la izquierda con el que movilizar electorado sin tener que hacer nada. Win-win
Aunque se construyan 100.000 viviendas en dos años, acabarían en manos de grandes inversores si se les permite. TODOS necesitamos un sitio donde vivir, y no van a dejar escapar un activo tan importante. Los precios de las viviendas nunca bajan mientras el mercado no se intervenga a favor del ciudadano… » ver todo el comentario
Ademas, antes de construir, habria que ver donde y cuanto... las grandes ciudades y sus areas metropolitanas ya estan saturadas no, lo siguiente... es tonteria saturar con muchas mas viviendas esas zonas que lo unico que haria seria colapsar y crear efectos embudo aun mucho mas grandes...
CC #21
Construir, construir, construir, construir.
¿Quién puede acceder a una casa sin hipoteca? ¿Quién puede pagar los materiales que van a subir si de repente se construye x10? ¿Dónde construyes? ¿Cómo llegas a los sitios donde se construyen las casas nuevas? ¿Qué servicios y empresas hay en esas zonas?
Además de todo lo de antes, inútiles.
Ya verás cuando de repente se construye 1 millón de casas y en 20-30 años se hereden otros 10-20 millones de casas y haya que colocarlas a alguien... sin población. A tomar por culo el valor, la reventada de hipotecas a niveles que van a dejar la burbuja de Aznar en una cosa de niños.
En Madrid, a 50km de la ciudad en la llanura manchega? En la casa de campo?
En Barcelona, en el tibidabo? Ganando terreno al mar?
Todos los terrenos que eran atractivos ya se construyeron en la burbuja de los 2000. Ahora quedan solo terrenos protegidos o donde cristo perdió el mechero.
Que puta pena que esta sociedad siempre dividida en dos siempre actúe así, como si sólo hubiera dos posiciones posibles.
Lo cierto, es que hay que construir más y también hay que acabar con la vivienda como bien de mercado (Ávalos dixit), con los pisos turísticos y con ña compra masiva de vivienda para la especulación. Pero ¿Qué logica tiene que en un pais que se instalan cientos de miles de nuevos hogares al año desde hace ni se cuándo se construyan 10.000 viviendas… » ver todo el comentario
Tiene sentido pedir antes lo segundo, y luego, si eso, ya construimos.
Yo prefiero tapar el agujero en el barril antes de empezar a llenarlo.
Siempre he dicho que las únicas manifestacions que dan resultados, son las que se hagan en la moraleja, no en Sol.
- Es harto imposible la conversión de todos ellos en solo residenciales (no ya temporales). Legislativamente y gestioralmente.
- La mayoría no está en núcleos de trabajo ni de vida familiar (si no, se alquilarían como alquiler residencial, dada su mayor rentabilidad en esos lugares y la menor probabilidad de desperfectos y destrozos).
- España ha tenido una de las mayores explosiones demográficas de su historia. No es que… » ver todo el comentario
.. bueno no eran sus abuelos de verdad, eran unos señores mayores que llevaban ya viviendo alquilados 50 años en ese piso del centro y no estaban siguiendo las reglas del mercado, así que unos amables abogados les invitaron a irse.
Consitucion Española, artículo 47
Izquierdas? Republicano? Laico?
Deberian crujir, pero CRUJIR CRUJIR, a los que tengan mas de 3 viviendas a su nombre. Revisar que no hubiese viviendas a nombres de niños de 6 años o sinilar para esquivar la ley. Prohibir la compra de vivienda a extranjeros que no demuestren que llevan viviendo aqui 5 años y que vivan al menos 6 meses al año. Y, por supuesto, prohibir que las empresas tengan a su nombre viviendas
El 50% de la vivienda en españa está en manos de individuos con más de tres viviendas, empresas o fondos
Si les obligamos a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de:
- Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1)
- Cero por empresa
- Cero por fondo
¿Hasta cuando bajaría el precio?
No hay más preguntas.
Manolo o Jose Miguel, da igual.
El hecho es que pese a apuntar a un problema real, te limitas a dar una solución de pacotilla.